冻胀，尤其差异性冻胀是造成工程建筑变形以致破坏的主要原因，属工程冻土学研究的重点课题。
建筑物、构筑物都建在土地上，土含有不同的水量，经过低温冻结，体积增大，产生不同程度的胀力，作用在建筑物、构筑物和道路上，对我们劳动的成果造成很大的破坏和严重的经济损失。
（1） 冻胀对建筑物构筑基础的破坏。
冻胀使基础整体抬高或者局部抬高。经过冬夏多次冻 融、缓冲，基础断裂破碎，基础局部冻胀使建筑物产生裂纹，严重的出现裂缝，呈现上宽下窄，也可能产生多条裂缝，呈现出现倒八字形状。冻切力对基础产生侧向推力，使基础侧向位移。条形基础局部断裂，基础侧向产生垂直裂纹。由于基础的抬高和位移，支撑其他墙体产生裂缝，裂缝的部位和形状因构造和结构而异，有垂直的、斜向的、水平的。必须观察裂缝进行综合分析，是冻胀还是沉降，才能确定。冻胀对独立的石砌基础，可能产生局部抬高断裂和侧向推断。可以使混凝土地梁断裂，墙体倒塌。
冻胀使基础整体抬高或者局部抬高。经过冬夏多次冻 融、缓冲，基础断裂破碎，基础局部冻胀使建筑物产生裂纹，严重的出现裂缝，呈现上宽下窄，也可能产生多条裂缝，呈现出现倒八字形状。冻切力对基础产生侧向推力，使基础侧向位移。条形基础局部断裂，基础侧向产生垂直裂纹。由于基础的抬高和位移，支撑其他墙体产生裂缝，裂缝的部位和形状因构造和结构而异，有垂直的、斜向的、水平的。必须观察裂缝进行综合分析，是冻胀还是沉降，才能确定。冻胀对独立的石砌基础，可能产生局部抬高断裂和侧向推断。可以使混凝土地梁断裂，墙体倒塌。
（2） 冻胀对墙体的影响
由于墙体含水率高，温度达到零点以下，使墙体变形，墙面装修脱落，经过多次冻融，使墙体碎裂倒塌。
由于墙体含水率高，温度达到零点以下，使墙体变形，墙面装修脱落，经过多次冻融，使墙体碎裂倒塌。
（3） 冻胀使防水层破裂。
（4） 浸泡反复。
（5） 冻融。
（6） 使排水口堵塞建筑荷载增大。
（7） 使房屋倒塌。
（8） 冻胀使道路结构断裂。
（8） 冻胀使道路结构断裂。
（9） 面层裂缝变形、渗水。
（10） 循环产生冻融。
（11） 道路不能正常使用。
（13） 冻胀对现浇混凝土的破坏，当混凝土初凝含水时，温度低于零度，水结成晶体，使混凝土脱水，膨胀。造成混凝土强度减小或者粉碎。
热融地形由于冻土表面自然因素（气候转暖、温差增大）和人为因素（砍伐森林、破坏草皮、开荒、挖沟、筑路、修水库等等）破坏了地面原有保温层，使土层局部温度升高，导致永久冻土层上部局部融化，使其沉陷形成沉陷漏斗、沉陷盆地、浅洼地、热溶滑增和热力岩溶期等，总称热溶地形。其大小从直径数米到数平方公里。
地下冰受热融作用形成的地形。又称热喀斯特地貌。热融作用是冻土中的冰融化后土体发生收缩、沉陷的过程。热融地形可分为2类：①热融沉陷，主要发生在平坦地面，形成沉陷漏斗、洼地、沉陷盆地，积水后成为热融湖。多发育于平原或高原地区。②热融滑塌，多在<16°的缓坡上发育。有新月、长条、围椅、枝叉等平面形态。有明显的季节性活动周期。中国大兴安岭北、祁连山东的热融滑塌每年始于春季，夏季达到高峰，秋季逐渐停止。
